Contrato-promessa de compra e venda
Antes de assinar, depois da assinatura ou durante o acompanhamento até à escritura, escolha a opção que corresponde à fase em que se encontra.
Comprar ou vender um imóvel raramente é apenas uma decisão financeira. Há expectativas, prazos, sinal, financiamento e, muitas vezes, a pressão de não deixar o negócio escapar.
Na prática, muitos conflitos relacionados com CPCV começam em pontos que pareciam pequenos no momento da assinatura: uma cláusula pouco clara, um prazo mal definido, uma condição de financiamento insuficiente ou uma comunicação feita sem perceber todas as suas consequências.
Uma consulta no momento certo não elimina todos os riscos, mas pode ajudar a perceber o que está a assumir, esclarecer dúvidas e decidir com maior segurança antes de avançar.
Escolha abaixo a situação que melhor corresponde à fase em que se encontra.
Compare as opções e escolha apenas o percurso que corresponde ao momento do seu negócio.
01
Antes de assinar
Para quem já recebeu o CPCV ou minuta e pretende esclarecer cláusulas, sinal, prazos, condições e riscos antes da assinatura.
Com análise dos documentos apresentados que sejam pertinentes ao contrato e ao negócio.
02
Já assinou
Para situações em que o CPCV já foi assinado e surgiu um atraso, dúvida ou conflito relacionado com sinal, financiamento, escritura, comunicações ou cumprimento do contrato.
03
Acompanhamento
Para compradores ou vendedores que pretendam acompanhamento jurídico continuado do negócio, da fase contratual até à preparação e realização da escritura.
Informação geral, que não dispensa a análise do caso concreto.
O valor pago pela consulta será considerado por conta dos honorários de eventual serviço jurídico posteriormente contratado ao escritório, desde que respeite ao mesmo assunto analisado.
Sim. O valor aplicável é apresentado no momento da marcação, antes da confirmação.
As condições e o formato disponíveis são apresentados no Calendly no momento da marcação, de acordo com a consulta escolhida.
Após a marcação, pode enviar o CPCV e a documentação relevante para escritorio@ricardogama.com, identificando no e-mail o nome utilizado na marcação.
Escolha a análise prévia se ainda não assinou, a consulta sobre sinal, prazos ou incumprimento se o CPCV já foi assinado, ou o acompanhamento se pretende apoio continuado até à escritura.
A consulta destina-se à análise e esclarecimento da situação com base nos elementos apresentados. Se o caso exigir elaboração de documentos, comunicações, negociação ou acompanhamento posterior, o respetivo âmbito será definido separadamente.